Новые дома и объекты, эксплуатируемые давно, нуждаются в систематической инженерной экспертизе. Обследование зданий и сооружений позволяет оценить их техническое состояние по параметрам безопасности, функциональности и надежности.
Экспертиза дает возможность оперативно определить опасные деформации, провести модернизацию и другие работы по их исправлению. Своевременный мониторинг существенно увеличивает срок эксплуатации объектов, экономит затраты на реконструкцию и капремонт.
SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.
Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.
Скачать презентацию
более 150
исполненных контрактов
24
сотрудника
16
городов
10 лет
10 лет на рынке
3
лицензии
более 150
исполненных контрактов
24
сотрудника
16
городов
10 лет
10 лет на рынке
3
лицензии
SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.
Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.
Скачать презентацию
Изучается документация, определяются цели заказчика, составляется ТЗ, оформляются необходимые допуски.
Инструментальная диагностика. Обследование строительных конструкций, обмерные работы
Камеральная проверка на соответствие ГОСТ, СП, СНиП. Расчет нагрузки, несущей способности, затрат на реконструкцию.
Оформление экспертного заключения, который содержит результаты исследования
Туркин Павел Михайлович
Исполнительный директор
Первичную экспертизу проводят в течение 2 лет после запуска объекта в эксплуатацию. Далее его проверяют каждые 10 лет или один раз в 5 лет, если эксплуатируют в неблагоприятных условиях. Мониторинг уникальных строений осуществляют по персональному утвержденному графику.
Экспертиза недвижимости необходима в ситуациях:
архитектурное проектирование;
реконструкция, перепланировка;
строительство, капремонт;
продажа, покупка или аренда;
частичное разрушение дома;
нарушение геометрии строения;
выявление крупных или глубоких деформаций;
возобновление незавершенного строительства;
оценка недвижимости после затопления, пожара;
узаконивание строительства при отсутствии документации.
Обязательно проведение обследования технического состояния здания или сооружения при его попадании в зону техногенной катастрофы или природного стихийного бедствия. Плановый осмотр уникальных строений (большепролетных, монолитных, высотных) выполняется с целью защитить их от разрушения.
Главная цель инженерного мониторинга – оценить состояние недвижимости, ее коммуникаций, конструкций и собрать максимально точные данные. Систематическая проверка помогает своевременно выявить износ, повреждения и другие деформации.
Изучив результаты обследования строительных конструкций сооружений и зданий, владельцы (арендаторы) могут оперативно принять меры, чтобы обеспечить безопасность людей.
Задачи, решаемые с помощью исследования объектов:
расчет прочности несущих конструкций;
измерение показателей микроклимата в пространстве;
оценка стоимости реконструкции, модернизации;
выявление причин обрушений, аварий, деформаций;
определение лучших вариантов планировки;
определение объемов и перечня работ по капремонту;
расчет несущей способности конструкций;
оценка расхождений с проектом, степени износа, качества материалов.
Для диагностики объектов используют сплошную (комплексную) или выборочную технологию. Цена сплошного обследования зданий и сооружений выше, чем выборочного. В основном его заказывают для уникальных объектов, недвижимости без проектной документации или с серьезными повреждениями.
Техническая экспертиза изучает:
несущие и ненесущие конструкции;
оконные и дверные проемы;
фундаментные балки, фундаменты;
инженерные коммуникации;
перекрытия, колонны, лестницы;
несущие стены, фермы, арки;
микроклимат помещений;
почвы территории.
По результатам оценки, состояние строения определяют как нормативно-техническое, работоспособное, ограниченно-работоспособное или аварийное. Для сооружений с ограниченно-работоспособной категорией разрабатывают мероприятия по усилению, реконструкции или восстановлению несущих элементов.
Подготовительный. Изучается документация по строению (схемы, конструктивные решения, чертежи). Определяются цели заказчика, составляется ТЗ, оформляются необходимые допуски.
Инструментальная диагностика. Обследование строительных конструкций для изучения их технических характеристик, дефектов. Обмерные работы, проверка качества узлов, примыканий. Измерение уровня шума, влажности, вибрации и прочих показателей.
Камеральная проверка. Полученные данные сравниваются с параметрами, регламентированными ГОСТ, СП, СНиП. Рассчитываются нагрузки, несущая способность строения, затраты на реконструкцию. Проводятся исследования и испытаний собранных проб.
Заключительный. Оформление экспертного заключения. Документ содержит результаты исследования: категорию и техническое состояние объекта, используемые технологии проверки и рекомендации для владельца (подрядчика, арендатора).
Северо-Западное Проектное Бюро проведет обследование зданий и сооружений в городах России на экспертном уровне и в кратчайший срок. Своя лаборатория и измерительное оборудование последнего поколения. Звоните и оставляйте онлайн-заявки. Обязательно поможем!
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут
Туркин
Павел
Управляющий партнер
Миронов
Антон
Коммерческий директор
Власов
Алексей
Руководитель проектов
Байкова
Ирина
Главный архитектор проекта
Вакулин
Петр
Главный архитектор проекта
Венслаускене
Екатерина
Главный архитектор проекта
Дементьева
Анна
Ведущий архитектор
Кириенко
Владимир
Ведущий архитектор
Улыбышева
Анастасия
Ведущий архитектор
Кондратенко
Александр
Главный конструктор
Лебедев
Дмитрий
Администратор проектов
Росляков
Максим
Конструктор
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и Вы получите 2 варианта коммерческого предложения в течение суток
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
