Обследование технического состояния наружных и внутренних несущих стен здания, обследование трещин стен - компания SZPB в СПб

Обследование стен

  • заделываем за собой шурфы
  • восстанавливаем благоустройство
  • помогаем составить ТЗ
  • разработаем проект, опираясь на свое обследование

    Северо-Западное Проектное Бюро выполняет техническое обследование стен в городах России. Исследуем несущие, самонесущие, ограждающие и перегородочные конструкции. Обследуем здания жилого, коммерческого, административного и промышленного назначения.

    Используем технологии, поверенное оборудование и инструменты последнего поколения, соответствующие нормативным требованиям. Высшая квалификация инженеров и экспертов, наличие разрешений и допусков СРО гарантирует достоверность и точность экспертизы.

    Наши проекты

    Выполняем работы по всей России

    Дом Паскевича Ф.И. с дворовыми флигелями

    Адрес: Санкт-Петербург, ул. Галерная, 7А

    Год постройки: 1856—1857

    Год реализации: 2017

    Виды работ: обследование межевой стены между 7 и 9 домом по улице Галерная

    узнать подробнее

    Дом М.Г. Баркона

    Адрес: Санкт-Петербург, ул. Некрасова, 42

    Год реализации: 2022

    Виды работ: комплексное проектирование

    узнать подробнее

    Малый Гостиный двор. Новая Банковская линия

    Адрес: Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, 28/1

    Год постройки: Конец XVIII в.

    Год реализации: 2018

    Виды работ: В рамках сохранения объекта культурного наследия была выполнена научно-проектная документация на проведение ремонтных работ лицевой части фасада здания в объеме исследовательских и проектных работ: Раздел«Предварительные работы, Раздел «Комплексные научные исследования», Раздел«Рабочая проектно-сметная документация», архитектурные решения по ремонту фасадов. Технологические рекомендации: проект организации работ, сметная документация.

    узнать подробнее

    Реконструкция производственного здания Фрегат

    Адрес: Санкт-Петербург, Пискарёвский пр-кт, 63А

    Год реализации: 2017

    Виды работ: пристройка к зданию

    узнать подробнее

    Учебный корпус Северо-Западного института управления РАНХиГС

    Адрес: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр-кт, 66А

    Год реализации: 2022

    Виды работ: комплексное проектирование

    узнать подробнее

    О компании

    SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.

    Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.

    Скачать презентацию

    более 150

    исполненных контрактов

    24

    сотрудника

    16

    городов

    10 лет

    10 лет на рынке

    3

    лицензии

    О компании

    более 150

    исполненных контрактов

    24

    сотрудника

    16

    городов

    10 лет

    10 лет на рынке

    3

    лицензии

    SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.

    Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.

    Скачать презентацию

    Сертификаты и лицензии

    Право на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия подтверждено лицензией, выданной Министерством культуры Российской Федерации, Свидетельством саморегулируемой организации на проведение проектных работ, Сертификатом соответствия.

    Сертификаты и лицензии

    Право на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия подтверждено лицензией, выданной Министерством культуры Российской Федерации, Свидетельством саморегулируемой организации на проведение проектных работ, Сертификатом соответствия.

    Рассчитать стоимость

    Наши клиенты

    Обсудим ваш проект?

    Оставьте заявку и Вы получите
    коммерческое предложение в течение суток

      Туркин Павел Михайлович

      Исполнительный директор

      Когда требуется обследование стен здания

      Экспертиза внутренних и наружных стен – комплексная услуга по оценке их состояния на соответствие нормативным требованиям. В процессе осмотра проверяется качество материалов, выявляются трещины, утечки и другие дефекты конструкций, влияющие на прочность и долговечность сооружения. 

      Исследование необходимо:

      после стихийного бедствия, аварии;

      перед реконструкцией, перепланировкой, капремонтом;

      при обрушении или проседании грунта;

      для оценки качества строительства;

      для подтверждения безопасности сооружения;

      при появлении заметных трещин и прочих деформаций;

      при подготовке недвижимости к покупке или продаже;

      при получении предписания от контролирующих органов.

      Обследование несущих стен позволяет убедиться, что объект безопасен и пригоден к эксплуатации, подходит для проживания, работы или бизнеса. Экспертная проверка помогает выявить нарушения на ранней стадии и своевременно устранить их, сохранив ценность и функциональность здания. 

      Причины возникновения дефектов стен

      Естественный износ.

      Несоблюдение технологий строительства.

      Неравномерная просадка фундамента.

      Регулярное промерзание и оттаивание конструкций.

      Высокие нагрузки, не предусмотренные проектом.

      Воздействие влажности, перепадов температур.

      Техногенные аварии: затопления, пожары, ураганы.

      Применение некачественных строительных материалов.

      Установка проемов и отверстий, ослабляющих несущие основания.

      Пристройка или надстройка к объекту новых частей.

      Обследование трещин в стенах показывает, что чаще всего они возникают из-за естественного износа, что может случиться с любым сооружением. Другие основные причины появления дефектов – ошибки в проектировании, несоблюдение технологий строительных, монтажных и отделочных работ.

      Какие параметры определяют при обследовании стен

      Размеры конструкций сооружения.

      Качество стройматериалов, монтажа, отделки.

      Отклонения от нормативных значений.

      Толщина швов (для блочных и кирпичных оснований).

      Наличие трещин, прогибов, сколов, дефектов.

      Состояние гидро-, тепло- и звукоизоляции.

      Состояние защитных и декоративных покрытий.

      Соответствие объекта проекту.

      При обследовании наружных и внутренних стен эксперты рассчитывают уровень износа и определяют причины образования дефектов. Экспертизу можно проводить в досудебном или судебном порядке. Заказать оценку может физическое или юридическое лицо. 

      Этапы технического обследования стен

      Состав услуг и объемы экспертизы зависят от требований заказчика, назначения и площади объекта, характеристик материалов, категории и масштаба повреждений. Оценка включает этапы:

       

      1. аналитический. Изучается проектно-техническая документация объекта и заключения по предыдущим проверкам;

      2. визуальный. Проводится внешний мониторинг конструкций для выявления видимых деформаций. Обозначаются аварийные участки и места для взятия лабораторных проб;

      3. инструментальный. Обследование стен с помощью специальных инструментов неразрушающего контроля для сбора детальных данных о состоянии поверхностей;

      4. камеральный. Эксперты обрабатывают собранную информацию, оформляют техническую и сметную документацию.

      После окончания экспертизы заказчик получает готовый пакет документации. В него входит акт проверки, фото- и видеоматериалы с фиксацией дефектов и деформаций, отчет о проведенных исследованиях и лабораторных испытаниях, заключение с расчетами и рекомендациями по исправлению повреждений. 

      Как получить коммерческое предложение

      Чтобы заказать услугу, позвоните или оставьте онлайн-заявку с указанием вопросов, требующих решения. Бесплатно проконсультируем, рассчитаем цену экспертизы, согласуем сроки и подготовим коммерческое предложение. 

       

      Поручив обследование стен здания компании СЗПБ, вы получите экспертные рекомендации о том, как устранить дефекты, продлить срок эксплуатации объекта и обеспечить его безопасность. Заключение, выданное нами, является официальным документом, может быть использовано в суде и для других целей. 

      Часто задаваемые вопросы

      Как быстро вы осуществите выезд на объект?
      Выезд осуществляется после подписания договора и согласования программы работ.
      Какие документы необходимо предоставить для обследования объекта?
      В качестве исходных данных предоставляется паспорт здания, планы ПИБ, результаты предыдущих проектно-изыскательских работ.
      Что делать после обследования?
      Это зависит от цели обследования. Это может быть определение эксплуатационных качеств, целесообразность ремонта или реконструкции, определения причин аварий, мониторинг состояния здания, прогноз эксплуатационного состояния в будущем. Как правило, если состояние здание указывает на необходимость ремонта, то сначала разрабатывается проектная документация, а после ее согласования, комплекс ремонтно-восстановительных работ.
      Сколько времени занимает обследование объекта?
      Любое обследование делится на 2 этапа: полевые и камеральные работы. Полевые (физическое исследование объекта) длятся от нескольких часов до нескольких недель в зависимости от задач и размеров здания. Камеральные работы длятся от 3 дней до 1 месяца в зависимости от задач и размеров здания.
      Какие результаты получит заказчик после проведения обследования?
      После проведения обследования заказчик получит подробный отчет о состоянии объекта, включающий описание выявленных проблем, оценку их значимости и предложения по их решению, а также рекомендации по дальнейшим действиям.

      Остались вопросы?

      Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут

      Наша команда

      Туркин
      Павел

      Управляющий партнер

      Миронов
      Антон

      Коммерческий директор

      Власов
      Алексей

      Руководитель проектов

      Байкова
      Ирина

      Главный архитектор проекта

      Вакулин
      Петр

      Главный архитектор проекта

      Венслаускене
      Екатерина

      Главный архитектор проекта

      Дементьева
      Анна

      Ведущий архитектор

      Кириенко
      Владимир

      Ведущий архитектор

      Улыбышева
      Анастасия

      Ведущий архитектор

      Кондратенко
      Александр

      Главный конструктор

      Лебедев
      Дмитрий

      Администратор проектов

      Росляков
      Максим

      Конструктор

      Статьи

      Обследование строительных конструкций

      Обследование зданий и сооружений – важная процедура для понимания дальнейшей безопасности эксплуатации объектов, их ремонта, оценки целесообразности будущих вложений. Для этого заказывают группу проверочных исследований для получения объективной оценки недвижимости, сбора актуальной информации о ней.
      читать полностью

      Обследование фундамента зданий и сооружений

      Фундамент несет на себе все нагрузки и равномерно распределяет их по всему основанию. Однако контроль и наблюдение за состоянием являются сложными задачами, которые можно доверить лишь квалифицированным сотрудникам. Слабость основания является причиной серьезных деформаций строения. Факторы, влияющие на его прочность: тип грунта, его твердость, подземные воды, глубина промерзания почвы. Техническое обследование фундамента жилого здания позволяет установить причины возникновения дефектов или провести необходимые меры для их устранения.
      читать полностью

      Обследование подвалов и цокольных этажей здания

      Безопасность и надежность здания - важный фактор, когда речь идет о состоянии подвала. Техническое состояние этого помещения непосредственно влияет на работоспособность всего объекта. Компания "SZPB" предоставляет профессиональные услуги, составляет технические заключения, которые помогут определить пригодность помещения для эксплуатации, предоставят рекомендации. Его состояние является ключевым условием для безопасной эксплуатации здания. Проведение обследования цокольного этажа здания значительно влияет на долговечность, функциональность здания.
      читать полностью

      Обследование кровли и дренажных систем здания

      Обследования крыши и кровли, а также дренажных систем здания подразумевают процедуру, включающую детальный анализ общего состояния конструкций. Мероприятие позволяет обнаружить дефекты, способные привести к возникновению проблем с эксплуатацией объекта. Диагностика определяет природу и серьезность повреждений. Качественный мониторинг способствует продлению срока службы здания и безопасности его эксплуатации.
      читать полностью

      Обследование систем вентиляции и кондиционирования воздуха на ОКН

      Эксплуатация ОКН разрешена, когда соблюдена пожарная безопасность, работает вентиляция. Для комфортного пребывания в здании людей необходимо кондиционирование. От рабочих нагрузок оборудование изнашивается, загрязняются воздуховоды. В помещение прекращается приток чистого воздуха. Замедляется отведение из комнат отработанных воздушных масс. Для оценки технического состояния инженерной сети проводится на ОКН обследование систем вентиляции и кондиционирования воздуха с записью итогов проверки в журнал.
      читать полностью

      Методы неразрушающего контроля при обследованиях здания

      Здание за время эксплуатации подвергается естественному износу, ослабляющему свойства несущих конструкций. В строительстве новых объектов часто нарушаются технологии, что способствует ухудшению характеристик. Методом обследования узнают техническое состояние здания. Дают заключение, можно ли эксплуатировать объект или нужен ремонт. К щадящим способам относится проведение неразрушающего контроля, выполняемое инженерами компании SZPB.
      читать полностью

      Проект на реставрацию объекта культурного наследия

      Обладающие исторической и другой ценностью объекты считаются достоянием нации. Значимость памятников оценивается в мировых масштабах. Реставрационные работы направлены на сохранение ОКН, увековечивание архитектуры и уникальных природных мест. Чтобы в процессе восстановления памятнику возвратить образ исходного состояния, проект реставрации разрабатывается по результатам экспертизы в области истории и культуры. Для углубленных исследований привлекаются археологи, архитекторы, представители других специальностей. Заказать проектирование для реставрации объектов культурного наследия в Москве и МО, других городах РФ можете у компании SZPB.
      читать полностью

      Консервация и противоаварийные работы

      Реставрационный процесс историко-культурного сооружения невозможен без подготовительных мероприятий. Для сохранности целостности памятника нужны противоаварийные работы на ОКН, консервация. Мероприятия включают действия по исследованию, безопасности. Услуги можете заказать у компании SZPB.
      читать полностью

      Сохранение объектов культурного наследия в рамках государственных программ

      Десятки тысяч зданий и историко-культурных мест, внесенных Минкультуры РФ в государственный реестр, требуют восстановления. Памятники – это наше наследие и достояние, дух ушедших эпох. После реставрации они могут эксплуатироваться в современных условиях. Для реализации задач по поддержанию целостности исторических объектов государство разрабатывает программы, привлекает специализированные организации. Мастера компании SZPB оказывают услуги по сохранению ОКН, воссоздают первоначальный внешний образ. К работам допускаются аттестованные специалисты с опытом реставрации.
      читать полностью

      Обследование системы отопления ОКН

      Сохранность и эксплуатация объекта культурного наследия во многом зависит от состояния его системы отопления. В северном российском климате любому зданию грозит быстрый износ, если тепловые сети работают плохо, а старинному - и вовсе стремительное разрушение.
      читать полностью

      Обследование электрических систем здания и объектов культурного наследия

      Экспертиза электроснабжения объектов культурного наследия — это совокупность специальных мероприятий, которые направлены на оценку их нынешнего состояния, обнаружение повреждений и неисправностей, определение точного соответствия проектно-нормативной документации. В процессе обследования специалисты оценивают техническое состояние электросетей, степень износа, делают заключение по поводу возможности модернизации либо ремонта.
      читать полностью

      Обследование систем водоснабжения ОКН

      Объекты культурного наследия (ОКН) - это здания и сооружения, представляющие культурную и архитектурную ценность, которые охраняются государством. Перед собственниками стоит задача сохранить их для будущих поколений в неизменном виде.
      читать полностью

      Оценка состояния каменных и кирпичный конструкций

      Кирпичные и каменные строения - символ долговечности и надежности. И хотя в России традиционно много строили и строят из дерева, уверенные лидирующие позиции все равно остаются кирпичом. Старейший жилой дом из этого материала в нашей стране был возведен в XVI веке, и в его стенах до сих пор живут люди. 
      читать полностью

      Оценка состояния металлических конструкций

      При строительстве большинства крупных современных зданий сегодня используются металлоконструкции. Обычно они представляют собой стальные и алюминиевые профили, сваренные между собой, соединенные болтами или другими методами крепления. И от их качества напрямую зависит устойчивость и долговечность здания. 
      читать полностью

      Оценка состояния деревянных конструкций

      Деревянное зодчество - одна из визитных карточек русской архитектуры, наш культурный феномен. Корнями оно уходит в древнерусский период, а в последние годы активно возрождается: современные технологии позволяют возводить из дерева даже высотные здания. 
      читать полностью

      Обеспечение сохранности объектов культурного наследия

      Во многих городах и прочих населенных пунктах есть здания и постройки, которые внесены в единый список объектов культурного наследия. Они представляют собой историческую, художественную, материальную и архитектурную ценность. Государство прикладывает максимальные усилия для гарантии полной безопасности памятников. В связи с этим исполнители ремонтно-строительных работ должны добавлять в собственные проекты раздел «Обеспечение сохранности объектов культурного наследия (ОСОКН)» с подробным описанием и глубоким обоснование мероприятий либо рекомендаций для исключения рисков от планируемых строительно-реконструкционных работ на ОКН.
      читать полностью