Реставрация зданий и сооружений: стоимость проекта реставрации от компании SZPB в СПб

Реставрация зданий

    Реставрация зданий и сооружений – комплекс специализированных мероприятий по сохранению объектов культурного, исторического и архитектурного наследия Российской Федерации. Предусматривает совокупность работ по восстановлению первоначального облика обветшалого или разрушенного сооружения.

    Реставрационная деятельность в отношении ОКН регламентирована ФЗ № 73 от 25.06.2002 г. и СРП-2007. Ее могут проводить только компании, имеющие лицензию Министерства Культуры РФ, допуск СРО, аттестованных сотрудников и поверенное высокоточное оборудование.

    Наши проекты

    Выполняем работы по всей России

    Малый Гостиный двор. Новая Банковская линия

    Адрес: Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, 28/1

    Год постройки: Конец XVIII в.

    Год реализации: 2018

    Виды работ: В рамках сохранения объекта культурного наследия была выполнена научно-проектная документация на проведение ремонтных работ лицевой части фасада здания в объеме исследовательских и проектных работ: Раздел«Предварительные работы, Раздел «Комплексные научные исследования», Раздел«Рабочая проектно-сметная документация», архитектурные решения по ремонту фасадов. Технологические рекомендации: проект организации работ, сметная документация.

    узнать подробнее

    Дом Загайнова

    Адрес: Екатеринбург, ул. Пушкина, 5Б

    Год реализации: 2021

    Виды работ: реставрация фасадов

    узнать подробнее

    Санкт-Петербургский государственный театр музыкальной комедии

    Адрес: Санкт- Петербург, Невский пр-кт, 40-42А

    Год реализации: 2023

    Виды работ: Комплексные научные исследования (КНИ)

    узнать подробнее

    Общежитие Санкт-Петербургского государственного технологического института

    Адрес: Санкт-Петербург, ул. Трефолева, 1; Яковлевский пер., 8

    Год реализации: 2021

    Виды работ: АР, КР, ПОС

    узнать подробнее

    Усадьба В.П. Давыдова. Особняк с примыкающими дворовыми флигелями

    Адрес: Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 27

    Год реализации: 2023

    Виды работ: комплексное проектирование

    узнать подробнее

    О компании

    SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.

    Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.

    Скачать презентацию

    более 150

    исполненных контрактов

    24

    сотрудника

    16

    городов

    10 лет

    10 лет на рынке

    3

    лицензии

    О компании

    более 150

    исполненных контрактов

    24

    сотрудника

    16

    городов

    10 лет

    10 лет на рынке

    3

    лицензии

    SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.

    Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.

    Скачать презентацию

    Сертификаты и лицензии

    Право на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия подтверждено лицензией, выданной Министерством культуры Российской Федерации, Свидетельством саморегулируемой организации на проведение проектных работ, Сертификатом соответствия.

    Сертификаты и лицензии

    Право на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия подтверждено лицензией, выданной Министерством культуры Российской Федерации, Свидетельством саморегулируемой организации на проведение проектных работ, Сертификатом соответствия.

    Рассчитать стоимость

    Наши клиенты

    Обсудим ваш проект?

    Оставьте заявку и Вы получите
    коммерческое предложение в течение суток

      Туркин Павел Михайлович

      Исполнительный директор

      Зачем нужна реставрация исторических зданий и сооружений

      С течением времени объекты культурного наследия изнашиваются и разрушаются. Их прочность и энергоэффективность снижается. На стенах, ограждающих конструкциях и перекрытиях возникают трещины,  сколы, отчуждение облицовочных материалов, коррозия и другие деформации. Все это усложняет эксплуатацию памятника и несет угрозу безопасности граждан. 

      Реставрация позволяет остановить разрушение строения, продлить срок его службы, сохранить историческую и художественную ценность. Реставрационные работы не меняют назначения сооружения. Они направлены исключительно на сохранение первоначального облика здания, а также обеспечения конструктивной надежности.

      Особенности реставрационных работ

      Реставрация и восстановление зданий невозможны без комплексной экспертизы. Исследование необходимо для оценки технического состояния строений, определения факторов и причин разрушений, разработки программы мероприятий по обеспечению их сохранности. 

      В рамках комплексной экспертизы проводятся:

      изучение библиографических, исторических и архивных материалов;

      инженерные изыскания;

      вскрытие сооружений (зондажи, шурфы);

      лабораторные испытания проб материалов;

      анализ температуры и влажности внутри пространств;

      археологические изыскания.

      Особенностью исследований памятника являются химико-технологические исследования, в результате которых определяются первоначальные материалы и их состав. На основании данных исследований аттестованный специалист пишет методические рекомендации для проектировщиков, которые включают их в состав научно-проектной документации.

      Для реставрационного производства используют идентичные или современные стройматериалы с улучшенными свойствами. Также применяют средства для консервации и специально изготовленные составы, имитирующие подлинные материалы. 

      Приспособление объектов культурного наследия

      Приспособление объектов культурного наследия – универсальная технология размещения современного объекта в историческом здании. Реставрации подлежат только те элементы, которые указаны в Предмете охраны памятника.

      Строения, адаптированные под современность, могут быть превращены в музеи или перепрофилированы под административные или коммерческие цели. Работы по реставрации зданий с приспособлением и эксплуатация объектов в новом качестве обязаны сохранять их аутентичность, конструктивные-планировочные решения и оригинальные интерьеры. 

      Этапы выполнения

      1. Разработка научно-проектной документации и инженерные изыскания

      2. Согласование НПД и инженерных изысканий в органе Охраны и экспертизе (при необходимости)

      3. Ремонтно-реставрационные работы по согласованной научно-проектной документации

      4. Формирование и согласование с органом охраны Научно-реставрационного отчета

      Технологии, материалы и пакет услуг по реставрации и реконструкции зданий определяются персонально. Учитывается возраст, техническое состояние и характеристики ОКН, строительных конструкций и отделочных материалов, специфика эксплуатации. 

      Преимущества СЗПБ

      Северо-Западное Проектное Бюро осуществляет полный цикл работ на объектах культурного наследия: от получения задания от органа охраны до ввода в эксплуатацию объекта.

      Заказывайте реставрацию зданий в городах России с гарантией до 10 лет! Оперативный выезд на обследование объекта и разработка дорожной карты по реализация полного комплекса работ по сохранению ОКН.

      Наша группа компаний обладает лицензиями Министерства Культуры, СРО на строительство, проектирование и инженерные изыскания.

      Наша команда

      Туркин
      Павел

      Управляющий партнер

      Миронов
      Антон

      Коммерческий директор

      Власов
      Алексей

      Руководитель проектов

      Байкова
      Ирина

      Главный архитектор проекта

      Вакулин
      Петр

      Главный архитектор проекта

      Венслаускене
      Екатерина

      Главный архитектор проекта

      Дементьева
      Анна

      Ведущий архитектор

      Кириенко
      Владимир

      Ведущий архитектор

      Улыбышева
      Анастасия

      Ведущий архитектор

      Кондратенко
      Александр

      Главный конструктор

      Лебедев
      Дмитрий

      Администратор проектов

      Росляков
      Максим

      Конструктор

      Статьи

      Обследование строительных конструкций

      Обследование зданий и сооружений – важная процедура для понимания дальнейшей безопасности эксплуатации объектов, их ремонта, оценки целесообразности будущих вложений. Для этого заказывают группу проверочных исследований для получения объективной оценки недвижимости, сбора актуальной информации о ней.
      читать полностью

      Обследование фундамента зданий и сооружений

      Фундамент несет на себе все нагрузки и равномерно распределяет их по всему основанию. Однако контроль и наблюдение за состоянием являются сложными задачами, которые можно доверить лишь квалифицированным сотрудникам. Слабость основания является причиной серьезных деформаций строения. Факторы, влияющие на его прочность: тип грунта, его твердость, подземные воды, глубина промерзания почвы. Техническое обследование фундамента жилого здания позволяет установить причины возникновения дефектов или провести необходимые меры для их устранения.
      читать полностью

      Обследование подвалов и цокольных этажей здания

      Безопасность и надежность здания - важный фактор, когда речь идет о состоянии подвала. Техническое состояние этого помещения непосредственно влияет на работоспособность всего объекта. Компания "SZPB" предоставляет профессиональные услуги, составляет технические заключения, которые помогут определить пригодность помещения для эксплуатации, предоставят рекомендации. Его состояние является ключевым условием для безопасной эксплуатации здания. Проведение обследования цокольного этажа здания значительно влияет на долговечность, функциональность здания.
      читать полностью

      Обследование кровли и дренажных систем здания

      Обследования крыши и кровли, а также дренажных систем здания подразумевают процедуру, включающую детальный анализ общего состояния конструкций. Мероприятие позволяет обнаружить дефекты, способные привести к возникновению проблем с эксплуатацией объекта. Диагностика определяет природу и серьезность повреждений. Качественный мониторинг способствует продлению срока службы здания и безопасности его эксплуатации.
      читать полностью

      Обследование систем вентиляции и кондиционирования воздуха на ОКН

      Эксплуатация ОКН разрешена, когда соблюдена пожарная безопасность, работает вентиляция. Для комфортного пребывания в здании людей необходимо кондиционирование. От рабочих нагрузок оборудование изнашивается, загрязняются воздуховоды. В помещение прекращается приток чистого воздуха. Замедляется отведение из комнат отработанных воздушных масс. Для оценки технического состояния инженерной сети проводится на ОКН обследование систем вентиляции и кондиционирования воздуха с записью итогов проверки в журнал.
      читать полностью

      Методы неразрушающего контроля при обследованиях здания

      Здание за время эксплуатации подвергается естественному износу, ослабляющему свойства несущих конструкций. В строительстве новых объектов часто нарушаются технологии, что способствует ухудшению характеристик. Методом обследования узнают техническое состояние здания. Дают заключение, можно ли эксплуатировать объект или нужен ремонт. К щадящим способам относится проведение неразрушающего контроля, выполняемое инженерами компании SZPB.
      читать полностью

      Проект на реставрацию объекта культурного наследия

      Обладающие исторической и другой ценностью объекты считаются достоянием нации. Значимость памятников оценивается в мировых масштабах. Реставрационные работы направлены на сохранение ОКН, увековечивание архитектуры и уникальных природных мест. Чтобы в процессе восстановления памятнику возвратить образ исходного состояния, проект реставрации разрабатывается по результатам экспертизы в области истории и культуры. Для углубленных исследований привлекаются археологи, архитекторы, представители других специальностей. Заказать проектирование для реставрации объектов культурного наследия в Москве и МО, других городах РФ можете у компании SZPB.
      читать полностью

      Консервация и противоаварийные работы

      Реставрационный процесс историко-культурного сооружения невозможен без подготовительных мероприятий. Для сохранности целостности памятника нужны противоаварийные работы на ОКН, консервация. Мероприятия включают действия по исследованию, безопасности. Услуги можете заказать у компании SZPB.
      читать полностью

      Сохранение объектов культурного наследия в рамках государственных программ

      Десятки тысяч зданий и историко-культурных мест, внесенных Минкультуры РФ в государственный реестр, требуют восстановления. Памятники – это наше наследие и достояние, дух ушедших эпох. После реставрации они могут эксплуатироваться в современных условиях. Для реализации задач по поддержанию целостности исторических объектов государство разрабатывает программы, привлекает специализированные организации. Мастера компании SZPB оказывают услуги по сохранению ОКН, воссоздают первоначальный внешний образ. К работам допускаются аттестованные специалисты с опытом реставрации.
      читать полностью

      Обследование системы отопления ОКН

      Сохранность и эксплуатация объекта культурного наследия во многом зависит от состояния его системы отопления. В северном российском климате любому зданию грозит быстрый износ, если тепловые сети работают плохо, а старинному - и вовсе стремительное разрушение.
      читать полностью

      Обследование электрических систем здания и объектов культурного наследия

      Экспертиза электроснабжения объектов культурного наследия — это совокупность специальных мероприятий, которые направлены на оценку их нынешнего состояния, обнаружение повреждений и неисправностей, определение точного соответствия проектно-нормативной документации. В процессе обследования специалисты оценивают техническое состояние электросетей, степень износа, делают заключение по поводу возможности модернизации либо ремонта.
      читать полностью

      Обследование систем водоснабжения ОКН

      Объекты культурного наследия (ОКН) - это здания и сооружения, представляющие культурную и архитектурную ценность, которые охраняются государством. Перед собственниками стоит задача сохранить их для будущих поколений в неизменном виде.
      читать полностью

      Оценка состояния каменных и кирпичный конструкций

      Кирпичные и каменные строения - символ долговечности и надежности. И хотя в России традиционно много строили и строят из дерева, уверенные лидирующие позиции все равно остаются кирпичом. Старейший жилой дом из этого материала в нашей стране был возведен в XVI веке, и в его стенах до сих пор живут люди. 
      читать полностью

      Оценка состояния металлических конструкций

      При строительстве большинства крупных современных зданий сегодня используются металлоконструкции. Обычно они представляют собой стальные и алюминиевые профили, сваренные между собой, соединенные болтами или другими методами крепления. И от их качества напрямую зависит устойчивость и долговечность здания. 
      читать полностью

      Оценка состояния деревянных конструкций

      Деревянное зодчество - одна из визитных карточек русской архитектуры, наш культурный феномен. Корнями оно уходит в древнерусский период, а в последние годы активно возрождается: современные технологии позволяют возводить из дерева даже высотные здания. 
      читать полностью

      Обеспечение сохранности объектов культурного наследия

      Во многих городах и прочих населенных пунктах есть здания и постройки, которые внесены в единый список объектов культурного наследия. Они представляют собой историческую, художественную, материальную и архитектурную ценность. Государство прикладывает максимальные усилия для гарантии полной безопасности памятников. В связи с этим исполнители ремонтно-строительных работ должны добавлять в собственные проекты раздел «Обеспечение сохранности объектов культурного наследия (ОСОКН)» с подробным описанием и глубоким обоснование мероприятий либо рекомендаций для исключения рисков от планируемых строительно-реконструкционных работ на ОКН.
      читать полностью