Комплексное проектирование объектов, зданий, сооружений - компания SZPB в Санкт-Петербурге

Комплексное проектирование

  • Умеем работать в паре со строителями
  • Ведем авторский надзор на своих проектах
  • Большой опыт в прохождении государственной экспертизы

    Комплексное проектирование зданий и сооружений – сложная и многозадачная процедура по разработке всех разделов проекта на строительство (реконструкцию). Предусматривает централизованный подход к поиску, определению и утверждению технических, планировочных и конструктивных решений. Такая разработка подразумевает, что весь пакет проектных и инженерно-изыскательных работ по созданию проекта выполняет один генеральный подрядчик. Для этого в штате компании-исполнителя должны работать специалисты различных направлений.

    Системный метод гарантирует согласованность всех разделов и подразделов документации. Итогом становится проект высшего качества, соответствующий нормативам законодательства и всем требованиям заказчика по безопасности, комфорту, функционалу и долговечности здания.

    Наши проекты

    Выполняем работы по всей России

    Школа д. Осельки

    Адрес: Ленинградская обл., п. Осельки., ул. Ленинградская, 1А

    Год реализации: 2015

    Виды работ: комплексное проектирование

    узнать подробнее

    Склад легковоспламеняющихся жидкостей (ЛВЖ)

    Адрес: Санкт-Петербург, Петергофское ш., 73, 21А

    Год реализации: 2015

    Виды работ: Техническое перевооружение мощностей. Комплексное проектирование

    узнать подробнее

    МКУСО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних»

    Адрес: Санкт-Петербург, ул. Руставели, 37А

    Год реализации: 2016

    Виды работ: Комплексное проектирование

    узнать подробнее

    Общежитие Микунь

    Адрес: Микунь, ул. Пионерская, 16

    Год реализации: 2016

    Виды работ: комплексное проектирование, экспертиза

    узнать подробнее

    МБОУ СОШ №20

    Адрес: Краснодарский край, ст-ца Ладожская, ул. Коншиных, 167Б

    Год реализации: 2017

    Виды работ: комплексное проектирование реконструкции здания

    узнать подробнее

    Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями

    Адрес: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр-кт, 30

    Год реализации: 2020

    Виды работ: Комплексное проектирование

    узнать подробнее

    Дом М.Г. Баркона

    Адрес: Санкт-Петербург, ул. Некрасова, 42

    Год реализации: 2022

    Виды работ: комплексное проектирование

    узнать подробнее

    Дворец Великого князя Михаила Михайловича

    Адрес: Санкт-Петербург, Адмиралтейская наб., 8А

    Год реализации: 2023

    Виды работ: комплексное проектирование

    узнать подробнее

    Церковь лютеранская Воскресения Христова 1865 г., арх. Видов А. Ф

    Адрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Набережная, 4/25

    Год постройки: 1865

    Год реализации: 2024

    Виды работ: Комплексное проектирование

    узнать подробнее

    «Большой амбар» в составе ОКН «Ансамбль Ивангородской крепости»

    Адрес: Ленинградская обл., Ивангород, Кингисеппское ш., 6

    Год реализации: 2024

    Виды работ: комплексное проектирование

    узнать подробнее

    Учебный корпус Северо-Западного института управления РАНХиГС

    Адрес: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр-кт, 66А

    Год реализации: 2022

    Виды работ: комплексное проектирование

    узнать подробнее

    Усадьба В.П. Давыдова. Особняк с примыкающими дворовыми флигелями

    Адрес: Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 27

    Год реализации: 2023

    Виды работ: комплексное проектирование

    узнать подробнее

    О компании

    SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.

    Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.

    Скачать презентацию

    более 150

    исполненных контрактов

    24

    сотрудника

    16

    городов

    10 лет

    10 лет на рынке

    3

    лицензии

    О компании

    более 150

    исполненных контрактов

    24

    сотрудника

    16

    городов

    10 лет

    10 лет на рынке

    3

    лицензии

    SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.

    Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.

    Скачать презентацию

    Сертификаты и лицензии

    Право на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия подтверждено лицензией, выданной Министерством культуры Российской Федерации, Свидетельством саморегулируемой организации на проведение проектных работ, Сертификатом соответствия.

    Сертификаты и лицензии

    Право на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия подтверждено лицензией, выданной Министерством культуры Российской Федерации, Свидетельством саморегулируемой организации на проведение проектных работ, Сертификатом соответствия.

    Рассчитать стоимость

    Этапы

    Сбор исходных данных, изыскательские работы

    Разработка проектной документации (ПД)

    согласование ПД в экспертизе

    Разработка рабочей и сметной документации

    Наши клиенты

    Обсудим ваш проект?

    Оставьте заявку и Вы получите
    коммерческое предложение в течение суток

      Туркин Павел Михайлович

      Исполнительный директор

      Какие задачи решает комплексное проектирование

      Архитектурная проработка проекта становится надежным стартом для строительства, реконструкции или капремонта здания. Системный принцип помогает учесть все аспекты и создать документацию с детализованной информацией по объекту, конструкциям, материалам, технологиям.

      Позволяет решить задачи:

      рассчитать показатели эффективности строительства;

      выбрать лучшие материалы, технологии, методики;

      пройти все согласования и проверки в инстанциях;

      получить разрешение на строительные работы;

      исключить неточности, ошибки, риски;

      получить достоверную информацию об объемах и сроках работ.

      Результат комплексного проектирования с разработкой под ключ в разы выше, чем эффект от работы нескольких экспертов с отдельными разделами. Только системная проработка позволяет на начальном этапе определить, насколько проект эффективен экономически и каким будет готовое здание. 

      Заказчик получает информацию, позволяющую планировать и контролировать строительство, выбирать технологии и разрабатывать персональные программы. Оценив экономические показатели, он может корректировать расходы – увеличивать или уменьшать инвестиции, необходимые для реализации задачи.

      Преимущества комплексного проектирования

      Точный расчет бюджета на реконструкцию, строительство.

      Исправление недочетов на этапе разработки.

      Высокая точность, скорость и качество строительных работ.

      Сочетаемость инженерных сетей, систем и коммуникаций.

      Грамотный контроль за работами, расходом материалов и средств.

      Эффективное сотрудничество со смежными подразделениями.

      Оптимизация сложных технологических процессов.

      Составление и реализация персональных программ.

      Многоэтапный контроль, авторский надзор.

      Комплексное строительное проектирование для зданий и сооружений под ключ включает решения по благоустройству территории, инженерно-технологическим системам, вспомогательным объектам. Востребовано для возведения крупной, многоэтажной и сложной недвижимости. 

      Все разделы документации оформляют согласно ГОСТ, СП, СНиП, требованиям по пожарной безопасности и охране окружающей среды. Следование нормативам позволяет оперативно устранять недочеты без уменьшения качества и сроков строительства. 

      Этапы комплексного проектирования

      1. Подготовительный. Проводятся предпроектные и инженерно-геодезические исследования. На основе собранной информации рассчитывается экономическая целесообразность проекта.

      2. Эскизная разработка. Разрабатываются технические, архитектурные и конструктивные решения, реализующие концепцию объекта.

      3. Формирование пакета проектной документации (планов, таблиц, расчетов, чертежей, описаний и схем) согласно ПП РФ от 16.02.2008 года № 87.

      4. Создание рабочей документации. Предусматривает создание определенных разделов для реализации эффективного и беспрерывного строительства.

      5. Прохождение обязательных экспертиз. Получение разрешений, согласование комплекта документов с заказчиком и другими подрядчиками.

      6. Авторский надзор на каждом этапе строительных (ремонтных) работ.

      Где заказать

      Северо-Западное Проектное Бюро выполняет комплексное проектирование по цене, включающей авторский надзор. Как генеральный подрядчик, разрабатывает проекты жилых, коммерческих, административных, промышленных и других сооружений. 

      Звоните, оставляйте онлайн-заявки или приезжайте в офис! Обработаем запрос в день обращения. Проконсультируем и сформируем коммерческое предложение. СЗПБ – эффективные проектные решения, идеальная документация и гарантия результата! Работаем по всей России! 

      Часто задаваемые вопросы

      Что включает в себя комплексное проектирование?
      Комплексное проектирование включает в себя, но не ограничивается все разделы по 87-ПП РФ с дальнейшим прохождением экспертизы.
      Какие виды объектов требуют комплексного проектирования?
      Любой из объектов может требовать комплексного подхода. Всё зависит от задачи. Объекты нового строительства, реконструкции и капитального ремонта всегда подразумевают полный комплекс проектных работ. Текущий (эксплуатационный) ремонт может быть частичным.
      Какими этапами проходит комплексное проектирование?
      Комлексное проектирование проходит в 5 этапов:
      1. сбор исходных данных;
      2. изыскательские работы;
      3. разработка проектной документации (ПД);
      4. согласование ПД в экспертизе;
      5. разработка рабочей и сметной документации;
      За что отвечает генпроектировщик?
      Участвует в разработке технического задания на проектирование. Определяет объемы и этапы изыскательских и проектных работ, а также их стоимости. Отвечает за координацию собственного персонала, подрядчиков и заказчика. Согласовывает проектную документацию в надзорных органах. И в итоге генпроектировщик отвечает за конечный ценный продукт, которым является корректно и в полном объеме разработанная проектная документация, прошедшая все необходимые согласования, и рабочая документация, которую в полной мере могут использовать заказчик и генподрядчик при производстве строительных работ.
      Какие объекты подлежат экспертизе при комплексном проектировании?
      Государственной экспертизе подлежит большинство проектов, разрабатываемых для нужд государства, а также коммерческие проекты, в которых затрагиваются конструктивные особенности или любые другие работы, которые влияют на безопасность людей.

      Остались вопросы?

      Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут

      Наша команда

      Туркин
      Павел

      Управляющий партнер

      Миронов
      Антон

      Коммерческий директор

      Власов
      Алексей

      Руководитель проектов

      Байкова
      Ирина

      Главный архитектор проекта

      Вакулин
      Петр

      Главный архитектор проекта

      Венслаускене
      Екатерина

      Главный архитектор проекта

      Дементьева
      Анна

      Ведущий архитектор

      Кириенко
      Владимир

      Ведущий архитектор

      Улыбышева
      Анастасия

      Ведущий архитектор

      Кондратенко
      Александр

      Главный конструктор

      Лебедев
      Дмитрий

      Администратор проектов

      Росляков
      Максим

      Конструктор

      Статьи

      Обследование строительных конструкций

      Обследование зданий и сооружений – важная процедура для понимания дальнейшей безопасности эксплуатации объектов, их ремонта, оценки целесообразности будущих вложений. Для этого заказывают группу проверочных исследований для получения объективной оценки недвижимости, сбора актуальной информации о ней.
      читать полностью

      Обследование фундамента зданий и сооружений

      Фундамент несет на себе все нагрузки и равномерно распределяет их по всему основанию. Однако контроль и наблюдение за состоянием являются сложными задачами, которые можно доверить лишь квалифицированным сотрудникам. Слабость основания является причиной серьезных деформаций строения. Факторы, влияющие на его прочность: тип грунта, его твердость, подземные воды, глубина промерзания почвы. Техническое обследование фундамента жилого здания позволяет установить причины возникновения дефектов или провести необходимые меры для их устранения.
      читать полностью

      Обследование подвалов и цокольных этажей здания

      Безопасность и надежность здания - важный фактор, когда речь идет о состоянии подвала. Техническое состояние этого помещения непосредственно влияет на работоспособность всего объекта. Компания "SZPB" предоставляет профессиональные услуги, составляет технические заключения, которые помогут определить пригодность помещения для эксплуатации, предоставят рекомендации. Его состояние является ключевым условием для безопасной эксплуатации здания. Проведение обследования цокольного этажа здания значительно влияет на долговечность, функциональность здания.
      читать полностью

      Обследование кровли и дренажных систем здания

      Обследования крыши и кровли, а также дренажных систем здания подразумевают процедуру, включающую детальный анализ общего состояния конструкций. Мероприятие позволяет обнаружить дефекты, способные привести к возникновению проблем с эксплуатацией объекта. Диагностика определяет природу и серьезность повреждений. Качественный мониторинг способствует продлению срока службы здания и безопасности его эксплуатации.
      читать полностью

      Обследование систем вентиляции и кондиционирования воздуха на ОКН

      Эксплуатация ОКН разрешена, когда соблюдена пожарная безопасность, работает вентиляция. Для комфортного пребывания в здании людей необходимо кондиционирование. От рабочих нагрузок оборудование изнашивается, загрязняются воздуховоды. В помещение прекращается приток чистого воздуха. Замедляется отведение из комнат отработанных воздушных масс. Для оценки технического состояния инженерной сети проводится на ОКН обследование систем вентиляции и кондиционирования воздуха с записью итогов проверки в журнал.
      читать полностью

      Методы неразрушающего контроля при обследованиях здания

      Здание за время эксплуатации подвергается естественному износу, ослабляющему свойства несущих конструкций. В строительстве новых объектов часто нарушаются технологии, что способствует ухудшению характеристик. Методом обследования узнают техническое состояние здания. Дают заключение, можно ли эксплуатировать объект или нужен ремонт. К щадящим способам относится проведение неразрушающего контроля, выполняемое инженерами компании SZPB.
      читать полностью

      Проект на реставрацию объекта культурного наследия

      Обладающие исторической и другой ценностью объекты считаются достоянием нации. Значимость памятников оценивается в мировых масштабах. Реставрационные работы направлены на сохранение ОКН, увековечивание архитектуры и уникальных природных мест. Чтобы в процессе восстановления памятнику возвратить образ исходного состояния, проект реставрации разрабатывается по результатам экспертизы в области истории и культуры. Для углубленных исследований привлекаются археологи, архитекторы, представители других специальностей. Заказать проектирование для реставрации объектов культурного наследия в Москве и МО, других городах РФ можете у компании SZPB.
      читать полностью

      Консервация и противоаварийные работы

      Реставрационный процесс историко-культурного сооружения невозможен без подготовительных мероприятий. Для сохранности целостности памятника нужны противоаварийные работы на ОКН, консервация. Мероприятия включают действия по исследованию, безопасности. Услуги можете заказать у компании SZPB.
      читать полностью

      Сохранение объектов культурного наследия в рамках государственных программ

      Десятки тысяч зданий и историко-культурных мест, внесенных Минкультуры РФ в государственный реестр, требуют восстановления. Памятники – это наше наследие и достояние, дух ушедших эпох. После реставрации они могут эксплуатироваться в современных условиях. Для реализации задач по поддержанию целостности исторических объектов государство разрабатывает программы, привлекает специализированные организации. Мастера компании SZPB оказывают услуги по сохранению ОКН, воссоздают первоначальный внешний образ. К работам допускаются аттестованные специалисты с опытом реставрации.
      читать полностью

      Обследование системы отопления ОКН

      Сохранность и эксплуатация объекта культурного наследия во многом зависит от состояния его системы отопления. В северном российском климате любому зданию грозит быстрый износ, если тепловые сети работают плохо, а старинному - и вовсе стремительное разрушение.
      читать полностью

      Обследование электрических систем здания и объектов культурного наследия

      Экспертиза электроснабжения объектов культурного наследия — это совокупность специальных мероприятий, которые направлены на оценку их нынешнего состояния, обнаружение повреждений и неисправностей, определение точного соответствия проектно-нормативной документации. В процессе обследования специалисты оценивают техническое состояние электросетей, степень износа, делают заключение по поводу возможности модернизации либо ремонта.
      читать полностью

      Обследование систем водоснабжения ОКН

      Объекты культурного наследия (ОКН) - это здания и сооружения, представляющие культурную и архитектурную ценность, которые охраняются государством. Перед собственниками стоит задача сохранить их для будущих поколений в неизменном виде.
      читать полностью

      Оценка состояния каменных и кирпичный конструкций

      Кирпичные и каменные строения - символ долговечности и надежности. И хотя в России традиционно много строили и строят из дерева, уверенные лидирующие позиции все равно остаются кирпичом. Старейший жилой дом из этого материала в нашей стране был возведен в XVI веке, и в его стенах до сих пор живут люди. 
      читать полностью

      Оценка состояния металлических конструкций

      При строительстве большинства крупных современных зданий сегодня используются металлоконструкции. Обычно они представляют собой стальные и алюминиевые профили, сваренные между собой, соединенные болтами или другими методами крепления. И от их качества напрямую зависит устойчивость и долговечность здания. 
      читать полностью

      Оценка состояния деревянных конструкций

      Деревянное зодчество - одна из визитных карточек русской архитектуры, наш культурный феномен. Корнями оно уходит в древнерусский период, а в последние годы активно возрождается: современные технологии позволяют возводить из дерева даже высотные здания. 
      читать полностью

      Обеспечение сохранности объектов культурного наследия

      Во многих городах и прочих населенных пунктах есть здания и постройки, которые внесены в единый список объектов культурного наследия. Они представляют собой историческую, художественную, материальную и архитектурную ценность. Государство прикладывает максимальные усилия для гарантии полной безопасности памятников. В связи с этим исполнители ремонтно-строительных работ должны добавлять в собственные проекты раздел «Обеспечение сохранности объектов культурного наследия (ОСОКН)» с подробным описанием и глубоким обоснование мероприятий либо рекомендаций для исключения рисков от планируемых строительно-реконструкционных работ на ОКН.
      читать полностью