Дом Н.С. Занина
Адрес: Санкт-Петербург, Малый пр-кт Петроградской стороны, 1Б
Год реализации: 2023
Виды работ: КР (усиление фундаментов)
Обследование кровли – комплексная экспертная оценка ее реального технического состояния, уровня износа и прочности конструкций, скрытых и видимых дефектов. Позволяет своевременно обнаружить все повреждения, принять меры по их исправлению, предотвратить обрушения и обеспечить безопасную эксплуатацию объекта.
Экспертиза помогает определить – соответствует ли кровельная система проектным и строительным нормам, в чем причины протечек, коррозии и тепловых потерь. Результаты оценки предоставляют детализованную информацию о необходимости точечного (капитального) ремонта или полной замены крыши.
Обследование крыши и кровли многоквартирного дома проводится через 2 года после ввода в эксплуатацию. Далее объект проверяют минимум раз в 10 лет. Также проводятся плановые сезонные исследования: зимой, весной, летом, осенью. Если нужно, назначается внеплановая экспертиза.
SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.
Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.
Скачать презентацию
более 150
исполненных контрактов
24
сотрудника
16
городов
10 лет
10 лет на рынке
3
лицензии
более 150
исполненных контрактов
24
сотрудника
16
городов
10 лет
10 лет на рынке
3
лицензии
SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.
Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.
Скачать презентацию
Туркин Павел Михайлович
Исполнительный директор
Некачественные строительные материалы.
Монтаж рулонных покрытий с нарушениями технологии.
Деформация стройматериалов из-за коррозии.
Естественный износ из-за осадков, ветра, УФ.
Монтаж внутренних/наружных водостоков с браком.
Смещение отдельных конструкций.
Некачественная гидроизоляция.
Отсутствие защитного слоя.
Независимо от причины, любые повреждения, выявленные при обследовании, требуют немедленного вмешательства. В противном случае дефекты могут увеличиться, что приведет к обрушению крыши и гибели людей.
Выявление в помещениях сырости, протечек, плесени.
Оценка кровли перед капремонтом, продажей или покупкой здания.
Образование заметных перекосов, прогибов, других дефектов.
Деформация кровельной системы после ливня, пожара, урагана.
Сильный шум и вибрация кровельных покрытий во время ветра.
Формирование сосулек, промерзание водостоков и карнизов.
Отсутствие проектной документации на объект.
В основном экспертное обследование конструкций крыш проводят при обнаружении видимых изъянов. Когда наружная вода затапливает верхние этажи дома, на стенах появляется мох и плесень, портится внешняя и внутренняя отделка.
Исследование требуется для оценки качества строительных работ и стройматериалов, несущей способности покрытия и состояния конструкций крыши. Проводится при резком снижении температуры в помещениях зимой, для выбора решений по тепло- и гидроизоляции объекта.
Владельцы, подрядчики, застройщики, управляющие и страховые компании заказывают экспертизу с целью разрешения споров. Заключение по исследованию может быть использовано в качестве аргумента в суде, прокуратуре и других официальных инстанциях.
Виды и объемы работ по техническому обследованию крыши зависят от ее типа и фактического состояния, целей и задач, поставленных заказчиком. Порядок оценки регламентирован СНиП II-26-76 и ГОСТ 31937-2011. Диагностика технического состояния кровли включает этапы:
подготовительный. подготовительный. Анализ проектной документации сооружения и предыдущих актов (при наличии). Запрос недостающей информации в управляющей компании, муниципальных архивах. Если ПД отсутствует, план кровли оформляется при выезде на объект. Составление программы работ, согласование с Заказчиком;
визуальный. Эксперт фиксирует трещины, протечки, повреждения. Оценивает ограждающие конструкции и чердачное пространство. Проверяет водостоки, исследует гидроизоляцию и утепление. Фотографирует и описывает все нарушения;
инструментальный. Для обследования крыши здания используется тепловизор, щупы, влагомер, лазерный дальномер и другие инструменты. На этом этапе измеряют конструкции кровли, температуру и влажность их элементов, вскрывают и оценивают толщину кровельных покрытий, отбирают пробы материалов для исследования в лаборатории;
камеральный. Обработка результатов диагностики: проведение расчетов, оценка несущей способности конструктивных узлов и динамики дефектов, составление схем и чертежей. Разработка экспертного заключения с рекомендациями по исправлению выявленных нарушений, обеспечению безопасности и увеличению срока службы крыши.
По результатам исследования составляется экспертное заключение в виде отчета с анализом, расчетами и рекомендациями. Документ содержит:
технические характеристики объекта;
чертежи, планы и схемы кровли и крыши;
протоколы исследований кровельных материалов;
описание дефектов и повреждений (дефектная ведомость);
данные о лабораторных испытаниях;
рекомендации по устранению нарушений;
расчеты по снеговым нагрузкам;
фотографии деформаций.
Северо-Западное Проектное Бюро выполняет комплексное обследование кровли и крыши в городах России. Диагностику проводят эксперты с высшим образованием, допусками и сертификатами. Обследуем кровельные системы в жилых, коммерческих, административных, промышленных и других объектах.
Для экспертизы используем инструменты и спецоборудование 1 класса точности. Для забора образцов материалов – высокотехнологичные щупы, не разрушающие кровлю. Для детализованной фиксации обнаруженных дефектов и деформаций – цифровые фотокамеры с высоким разрешением.
Экспертиза объектов по всей России.
Сертификаты, лицензии, допуск СРО.
Обследование кровель и крыш всех видов.
Прогрессивные технологии диагностики.
Оборудование, зарегистрированное в ГРСИ.
Полный пакет документации.
Заказав обследование крыши в компании СЗПБ, вы получите экспертный результат и сможете принять обоснованные решения по реконструкции и безопасной эксплуатации объекта. Всегда ориентируемся на запросы заказчиков и выбираем комфортные варианты сотрудничества. Звоните и оставляйте онлайн-заявки. Менеджер свяжется с вами и уточнит все детали.
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и Вы получите 2 варианта коммерческого предложения в течение суток
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время