В процессе эксплуатации объекты жилой, коммерческой и промышленной недвижимости подвергаются износу, воздействию нагрузок и природных факторов. Экспертиза зданий и сооружений позволяет выявить все повреждения, оценить безопасность конструкций и принять меры по недопущению аварийных обрушений.
В рамках исследования эксперты рассчитывают уровень износа объекта, несущих и ограждающих конструкций, инженерных сетей. Изучают техническое соответствие сооружения действующим ГОСТ, строительным, санитарным и пожарным нормативам, необходимость реконструкции или капремонта. По результатам оценки составляется экспертное заключение, имеющее официальный статус. Документ содержит аргументированные ответы на все вопросы, указанные инициатором проверки в техническом задании. Отчет может быть представлен в прокуратуру, страховую компанию, суд.
SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.
Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.
Скачать презентацию
более 150
исполненных контрактов
24
сотрудника
16
городов
10 лет
10 лет на рынке
3
лицензии
более 150
исполненных контрактов
24
сотрудника
16
городов
10 лет
10 лет на рынке
3
лицензии
SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.
Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.
Скачать презентацию
Туркин Павел Михайлович
Исполнительный директор
Исследованию подлежат все виды строений: каменные, железобетонные, металлические, деревянные. Основные причины проведения оценки:
завершение периода эксплуатации строения или его отдельных частей;
обрушение строительных конструкций с полной или частичной потерей функциональности;
проведение реконструкции, перепланировки, модернизации;
определение обстоятельств нарушения санитарных норм и микроклимата в помещениях;
техническая экспертиза зданий перед куплей, продажей или по судебному запросу;
отсутствие проектной документации или информации о сроке эксплуатации;
установление причин аварий, кренов, дефектов, деформаций.
Данный список причин не является полным. Проверку заказывают для оценки масштаба разрушений и ущерба, причиненных затоплениями, пожарами, другими бедствиями. Проводят при возобновлении строительства или реконструкции после долгой консервации сооружения.
Исследование выполняется согласно ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003. Право на оценку недвижимости имеют аттестованные эксперты и кадастровые инженеры, квалификация которых подтверждена сертификатами.
Этапы обследования:
работа с документацией. Изучение проекта, дефектных актов, технического паспорта, договоров о СМР, смет, кадастровых материалов;
визуальное исследование. Эксперт осматривает сооружение, выявляет, фотографирует, описывает повреждения. Оформляет дефектный акт и схему, где зафиксированы дефекты;
работы по вскрытию несущих конструкций. Сбор образцов материалов для лабораторных испытаний;
инструментальная экспертиза технического состояния здания. Детальная проверка конструкций с использованием поверенных измерительных инструментов, зарегистрированных в реестре ГРСИ;
оформление экспертного заключения и технической документации в электронном и печатном формате. Передача отчета заказчику.
Комплексный мониторинг аварийных сооружений относится к критически важным исследованиям. Главная цель проверки аварийности недвижимости – определить уровень угрозы ее обрушения или опрокидывания, фактической опасности для жизни людей и окружающей среды.
Диагностика позволяет установить, можно ли восстановить объект или его нужно снести и построить заново. По результатам обследования и экспертизы зданию присваивается категория аварийности (от I до V). Самыми опасными считаются аварийные объекты I категории. Они подлежат немедленному расселению и сносу.
Мониторинг сооружения после пожара позволяет решить задачи:
выяснить объективные причины и обстоятельства ЧП;
оценить общий материальный ущерб;
рассчитать стоимость реконструкции, капремонта;
оценить безопасность эксплуатации объекта;
подготовить рекомендации по восстановлению недвижимости;
собрать доказательную базу для суда.
После пожарного обследования потерпевший получает на руки заключение о технической экспертизе здания. Документ содержит данные о причинах возгорания, очаге пожара и ущербе. Изучив заключение, владелец может решить, что делать с недвижимостью – продавать, восстанавливать или сносить.
Команда ТОП-экспертов с опытом работы от 10 лет.
Гарантия 100% точности и объективности исследований.
Материально-техническая база последнего поколения.
Оперативный выезд на объект в удобное для заказчика время.
Официальные акты, отчеты, заключения.
Индивидуальный и ответственный подход к каждому проекту.
СЗПБ гарантирует помощь всем, кому нужна независимая и всесторонняя экспертиза зданий и сооружений по цене генерального исполнителя. Работаем по всей России. Обследуем жилые, промышленные, коммерческие, историко-культурные объекты. Для заказа услуги оставьте онлайн-заявку или позвоните.
Туркин
Павел
Управляющий партнер
Миронов
Антон
Коммерческий директор
Власов
Алексей
Руководитель проектов
Байкова
Ирина
Главный архитектор проекта
Вакулин
Петр
Главный архитектор проекта
Венслаускене
Екатерина
Главный архитектор проекта
Дементьева
Анна
Ведущий архитектор
Кириенко
Владимир
Ведущий архитектор
Улыбышева
Анастасия
Ведущий архитектор
Кондратенко
Александр
Главный конструктор
Лебедев
Дмитрий
Администратор проектов
Росляков
Максим
Конструктор
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и Вы получите 2 варианта коммерческого предложения в течение суток
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
