Оценка состояния каменных и кирпичный конструкций
Кирпичные и каменные строения — символ долговечности и надежности. И хотя в России традиционно много строили и строят из дерева, уверенные лидирующие позиции все равно остаются кирпичом. Старейший жилой дом из этого материала в нашей стране был возведен в XVI веке, и в его стенах до сих пор живут люди.
Тем не менее самое крепкое и качественно построенное здание однажды все равно потребует ремонта и реконструкции, потому что даже самые прочные материалы подвержены старению. И профессиональное обследование каменных конструкций — первый шаг к тому, чтобы продлить ему жизнь.
Почему это важно вовремя сделать и как проводится процедура — расскажем подробнее.
Когда необходимо делать обследование каменных конструкций
Любое сооружение можно сравнить с человеком: оно стареет, болеет, изнашивается и однажды умирает. Но хороший уход и своевременное лечение продляют жизнь и улучшают ее качество, поэтому так важно постоянно вести мониторинг состояния и своевременно обращаться за помощью.
Обследование кирпичных конструкций - это диагностика, позволяющая выявить проблемы “организма” объекта. Она рекомендована, если:
Есть значимые повреждения, трещины, деформации и другие дефекты;
Произошла серьезная авария или природный катаклизм;
Необходимо плановое обследование здания;
Планируется сделка купли-продажи, покупатель хочет получить максимально полную информации об объекте;
Ожидается реконструкция или редевелопмент здания, необходимо понимание объема работ;
Ведется судебное разбирательство, где экспертиза может стать доказательством;
Нужна оценка результата выполненных в здании работ;
Необходимо актуализировать или восстановить утерянную документацию.
Специалист должен провести комплекс исследований, которые позволят понять уровень прочности конструкций, опасность дефектов и допустимый уровень нагрузок.
Почему возникают дефекты и повреждения в каменных конструкциях
Состояние кирпичных конструкций является определяющим при оценке общего состояния здания. И у каждой серьезной проблемы обязательно есть своя причина.
Дефекты могут возникнуть, если:
Организация, выполнявшая строительство, использовала кирпич или растворы более низкой прочности, чем указано в проекте;
Конструкцию “перегрузили” дополнительными надстройками, оборудованием и т.д.
Были допущены нарушения технологии строительства: отсутствует армирование кладки стен и анкеровки плит перекрытия, незаполнение раствором швов и т.д.
Имели место механические повреждения, воздействие времени и агрессивной внешней среды;
Произошла неравномерная осадка фундамента.
Оценка дефектов каменных конструкций — сложный и достаточно длительный процесс, требующий основательного подхода. Он разделен на несколько этапов, требует подготовительной работы с документами, выезда на объект и систематизации полученных данных.
Что входит в обследование каменных объектов
Работа специалистов в ходе оценки технического состояния каменных конструкций строится следующем образом:
Этап первый — работа с проектной документацией
Этап второй — выезд на объект и внешний осмотр, выявление очевидных дефектов;
Этап третий — детальное обследование с помощью специального оборудования, проведение измерений, при необходимости — лабораторные исследования;
Этап четвертый — систематизация и анализ полученных данных;
Этап пятый — выдача заключения с выводами и рекомендациями относительно дальнейшей эксплуатации здания.
Требования к проектированию и эксплуатации каменных и армокаменных конструкций прописаны в СНиП 11-22-81, они берутся за основу при проведении процедуры.
Какие виды работы выполняет инженер в процессе обследования каменных конструкций
Спектр очень широк: работа с документами, замеры, инструментальные испытания, камеральная обработка, разработка чертежей и проведение расчетов, составление протоколов и написание рекомендаций по устранению выявленных проблем. Для качественного выполнения заказа в нужен не один специалист, а инженерная команда: сметчики, геодезисты, лаборанты, разнорабочие и т.д. Также важно, чтобы организация, которой доверено обследование, имела технические возможности для эффективного и максимально быстрого проведения экспертизы.
Оформление результатов обследования
Заключение с результатами проделанной работе выдается заказчику в бумажном и электронном виде. В нем должны присутствовать краткая характеристика и описание исследуемого здания, детальная информация по всем выявленным дефектам в текстовом и графическом виде с фотографиями, выводы о состоянии кирпичных конструкций и строения в целом, а также рекомендации относительно ремонтных и восстановительных работ.
Чтобы оперативно получить качественный результат, сотрудничайте с профессионалами, которые обладают опытом, репутацией и хорошей технической базой.
Остались вопросы?
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут
Кирпичные и каменные строения — символ долговечности и надежности. И хотя в России традиционно много строили и строят из дерева, уверенные лидирующие позиции все равно остаются кирпичом. Старейший жилой дом из этого материала в нашей стране был возведен в XVI веке, и в его стенах до сих пор живут люди.
Тем не менее самое крепкое и качественно построенное здание однажды все равно потребует ремонта и реконструкции, потому что даже самые прочные материалы подвержены старению. И профессиональное обследование каменных конструкций — первый шаг к тому, чтобы продлить ему жизнь.
Почему это важно вовремя сделать и как проводится процедура — расскажем подробнее.
Когда необходимо делать обследование каменных конструкций
Любое сооружение можно сравнить с человеком: оно стареет, болеет, изнашивается и однажды умирает. Но хороший уход и своевременное лечение продляют жизнь и улучшают ее качество, поэтому так важно постоянно вести мониторинг состояния и своевременно обращаться за помощью.
Обследование кирпичных конструкций - это диагностика, позволяющая выявить проблемы “организма” объекта. Она рекомендована, если:
Есть значимые повреждения, трещины, деформации и другие дефекты;
Произошла серьезная авария или природный катаклизм;
Необходимо плановое обследование здания;
Планируется сделка купли-продажи, покупатель хочет получить максимально полную информации об объекте;
Ожидается реконструкция или редевелопмент здания, необходимо понимание объема работ;
Ведется судебное разбирательство, где экспертиза может стать доказательством;
Нужна оценка результата выполненных в здании работ;
Необходимо актуализировать или восстановить утерянную документацию.
Специалист должен провести комплекс исследований, которые позволят понять уровень прочности конструкций, опасность дефектов и допустимый уровень нагрузок.
Почему возникают дефекты и повреждения в каменных конструкциях
Состояние кирпичных конструкций является определяющим при оценке общего состояния здания. И у каждой серьезной проблемы обязательно есть своя причина.
Дефекты могут возникнуть, если:
Организация, выполнявшая строительство, использовала кирпич или растворы более низкой прочности, чем указано в проекте;
Конструкцию “перегрузили” дополнительными надстройками, оборудованием и т.д.
Были допущены нарушения технологии строительства: отсутствует армирование кладки стен и анкеровки плит перекрытия, незаполнение раствором швов и т.д.
Имели место механические повреждения, воздействие времени и агрессивной внешней среды;
Произошла неравномерная осадка фундамента.
Оценка дефектов каменных конструкций — сложный и достаточно длительный процесс, требующий основательного подхода. Он разделен на несколько этапов, требует подготовительной работы с документами, выезда на объект и систематизации полученных данных.
Что входит в обследование каменных объектов
Работа специалистов в ходе оценки технического состояния каменных конструкций строится следующем образом:
Этап первый — работа с проектной документацией
Этап второй — выезд на объект и внешний осмотр, выявление очевидных дефектов;
Этап третий — детальное обследование с помощью специального оборудования, проведение измерений, при необходимости — лабораторные исследования;
Этап четвертый — систематизация и анализ полученных данных;
Этап пятый — выдача заключения с выводами и рекомендациями относительно дальнейшей эксплуатации здания.
Требования к проектированию и эксплуатации каменных и армокаменных конструкций прописаны в СНиП 11-22-81, они берутся за основу при проведении процедуры.
Какие виды работы выполняет инженер в процессе обследования каменных конструкций
Спектр очень широк: работа с документами, замеры, инструментальные испытания, камеральная обработка, разработка чертежей и проведение расчетов, составление протоколов и написание рекомендаций по устранению выявленных проблем. Для качественного выполнения заказа в нужен не один специалист, а инженерная команда: сметчики, геодезисты, лаборанты, разнорабочие и т.д. Также важно, чтобы организация, которой доверено обследование, имела технические возможности для эффективного и максимально быстрого проведения экспертизы.
Оформление результатов обследования
Заключение с результатами проделанной работе выдается заказчику в бумажном и электронном виде. В нем должны присутствовать краткая характеристика и описание исследуемого здания, детальная информация по всем выявленным дефектам в текстовом и графическом виде с фотографиями, выводы о состоянии кирпичных конструкций и строения в целом, а также рекомендации относительно ремонтных и восстановительных работ.
Чтобы оперативно получить качественный результат, сотрудничайте с профессионалами, которые обладают опытом, репутацией и хорошей технической базой.
Остались вопросы?
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут
Обсудим ваш проект?
Оставьте заявку и Вы получите
коммерческое предложение в течение суток
Туркин Павел Михайлович
Исполнительный директор
