Приспособление объектов культурного наследия позволяет решить две важных и разноплановых задачи: сохранить историко-художественную ценность зданий, относящихся к памятникам архитектуры и адаптировать их под современное использование.
Все работы по перепланировке, ремонту и реставрации на таких объектах проводятся после полного комплекса обследовательских и изыскательских работ, разработки проекта, прохождения ГИКЭ и органа охраны объектов культурного наследия, авторского и технического надзора. Обязательное проектирование и согласование документации регламентировано 73-Ф3 ст. 45 (глава VII).
SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.
Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.
Скачать презентацию
более 150
исполненных контрактов
24
сотрудника
16
городов
10 лет
10 лет на рынке
3
лицензии
более 150
исполненных контрактов
24
сотрудника
16
городов
10 лет
10 лет на рынке
3
лицензии
SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.
Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.
Скачать презентацию
Туркин Павел Михайлович
Исполнительный директор
Объекты культурного наследия России охраняются государством. Поэтому работы по их адаптации к современности выполняются только после проектирования, учитывающего все планировочные и архитектурные решения, а также художественную уникальность ОКН.
Приспосабливание исторических зданий может включать работы по реставрации, модернизации, перепланировке. От перечисленных направлений адаптация отличается тем, что ее результатом становится изменение функционального назначения или перепрофилирование строения.
Цели проектирования ОКН:
сохранить конструктивные, исторические и художественные особенности здания;
исключить вред для как отдельных конструктивных элементов памятника, так и для него в целом;
повысить эксплуатационные характеристики ОКН – комфорт, надежность, безопасность.
Ремонт и приспособление объектов культурного наследия обязаны гарантировать максимальное сохранение их аутентичного облика. В процессе работы по адаптации к современному использованию не должны быть нарушены конструктивные решения, оригинальные интерьеры и окружающий ландшафт.
В текстовой части описываются цели исследования, проведенные инженерные и научные изыскания, исходные характеристики здания, интегрируемые архитектурные и конструктивные решения. Графическая часть состоит из чертежей, эскизов, схем, графиков и фотографий строения.
В проект также включены оригинальные акты с заключением ГИКЭ, сводный сметный расчет, научно-реставрационный отчет, копии сертификатов, разрешений, лицензий компании-разработчика и другие документы.
Разработка проекта на приспособление объекта культурного наследия под современное использование регламентирована ГОСТ 58169-2018, 73-ФЗ и другими нормативами. Подготовка документации включает этапы:
изучение технического задания и материалов, полученных от заказчика. Анализ заключений по предыдущим экспертизам, отчетов о проведенных перепланировках, предписаний надзорных организаций;
техническое обследование сооружения. Проводится лазерное сканирование для создания 3D-модели фасада, оценка оснований грунтов и фундамента, инструментальные исследования, составляется ведомость дефектов и деформаций;
камеральная обработка данных. Проведение расчетов, составление сводной сметы. Оформление рабочей документации;
Авторский и технический надзор. Научное руководство. Формирование отчетной документации для приемки готового объекта.
Ограничительные меры на адаптацию архитектурных памятников связаны с их исторической и культурной значимостью, рисками и вредными окружающими условиями (влажность, вибрация, выбросы). Дополнительно учитываются религиозные, этические и другие особенности сооружений.
При проведении работ по сохранению и приспособлению ОКН запрещается размещать в них производства, цеха, лаборатории. Нельзя использовать их для хранения огнеопасных, химических, взрывчатых материалов и веществ, загрязняющих фасады и близлежащие территории.
Северо-Западное Проектное Бюро – экспертная помощь в сохранении и приспособлении объектов культурного наследия России. Работаем оперативно и безупречно. Проектируем, проводим ГИКЭ и сопровождаем согласование документации. Гарантируем соблюдение законов РФ, интересов заказчика и конфиденциальности. Звоните и оставляйте заявки!
Туркин
Павел
Управляющий партнер
Миронов
Антон
Коммерческий директор
Власов
Алексей
Руководитель проектов
Байкова
Ирина
Главный архитектор проекта
Вакулин
Петр
Главный архитектор проекта
Венслаускене
Екатерина
Главный архитектор проекта
Дементьева
Анна
Ведущий архитектор
Кириенко
Владимир
Ведущий архитектор
Улыбышева
Анастасия
Ведущий архитектор
Кондратенко
Александр
Главный конструктор
Лебедев
Дмитрий
Администратор проектов
Росляков
Максим
Конструктор
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и Вы получите 2 варианта коммерческого предложения в течение суток
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
