Определение технического состояния здания – комплексная экспертиза по оценке фактических характеристик объекта, деформаций и повреждений строительных конструкций. Исследование позволяет рассчитать реальные контролируемые параметры сооружения и сделать выводы о его работоспособности.
В ходе работ оцениваются несущие, связывающие и сопряженные конструкции, фундамент и основания грунтов, стены и лестницы, перекрытия и инженерные коммуникации, другие узлы и элементы. Комплексная проверка помогает выявить все дефекты сооружения, включая скрытые.
Результатом экспертизы становится определение категории технического состояния объекта. Это позволяет установить, насколько безопасна его эксплуатация, нужно ли проводить усиление конструкций, реконструкцию, капитальный ремонт или снос.
SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.
Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.
Скачать презентацию
более 150
исполненных контрактов
24
сотрудника
16
городов
10 лет
10 лет на рынке
3
лицензии
более 150
исполненных контрактов
24
сотрудника
16
городов
10 лет
10 лет на рынке
3
лицензии
SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.
Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.
Скачать презентацию
Туркин Павел Михайлович
Исполнительный директор
Оценка техсостояния сооружений на пригодность к работе выполняется, когда необходимо:
провести реконструкцию или капитальный ремонт;
рассчитать уровень износа недвижимости, размещенной вблизи территории строительства;
оценить деформации, возникшие из-за внешних факторов;
рассчитать ущерб при наступлении страхового случая;
оформить право собственности на недвижимость или передать ее под залог;
возобновить строительство после долгой консервации.
Необходимость определения технического состояния объекта обусловлена тем, что в процессе эксплуатации на него воздействуют климатические факторы и физико-механические нагрузки. Это вызывает дефекты, требующие реконструкции. Своевременное обследование позволяет предотвратить разрушения, опасные для жизни людей.
Оценка фактических параметров объекта регламентирована ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003. Нормативная документация определяет категории техсостояния:
исправное. Недвижимость с характеристиками, соответствующими нормативным. Дефекты и повреждения, способные снизить несущую способность и работоспособность, отсутствуют;
работоспособное. Определение технического состояния конструкций как работоспособное означает, что обнаружены небольшие дефекты, не влияющие на несущую способность и эксплуатационный потенциал строения;
ограниченно-работоспособное. К указанной группе относится недвижимость с деформациями, способными ухудшить ее несущие параметры, но без риска обрушения;
недопустимое. Категория, подтверждающая критический ресурс здания, то есть обнаружение серьезных повреждений. Означает, что оно опасно как для размещения оборудования, так и для пребывания людей;
аварийное. Недвижимость с серьезными дефектами и повреждениями, свидетельствующими об исчерпанном ресурсе эксплуатации. Характеризуется высоким риском обрушения. Требует срочного капитального ремонта.
После обследования оформляется заключение с определением технического состояния строительных конструкций. Документ включает:
описание и характеристики исследуемого сооружения;
результаты инженерных изысканий, инструментальной диагностики;
данные о выявленных деформациях;
результаты лабораторных исследований материалов;
графические материалы – чертежи, схемы, планы.
Заключение содержит рекомендации экспертов по устранению выявленных повреждений, улучшению эксплуатационного потенциала, обеспечению надежности, безопасности и долговечности сооружения.
Северо-Западное Проектное Бюро выполнит обследование технического состояния здания с определением категории. Работаем по всей России. Сотрудничаем с юридическими и физическими лицами. Исследуем объекты любого назначения, включая уникальные и памятники культурного наследия. Для заказа услуги или консультации оставьте онлайн-заявку или позвоните!
Туркин
Павел
Управляющий партнер
Миронов
Антон
Коммерческий директор
Власов
Алексей
Руководитель проектов
Байкова
Ирина
Главный архитектор проекта
Вакулин
Петр
Главный архитектор проекта
Венслаускене
Екатерина
Главный архитектор проекта
Дементьева
Анна
Ведущий архитектор
Кириенко
Владимир
Ведущий архитектор
Улыбышева
Анастасия
Ведущий архитектор
Кондратенко
Александр
Главный конструктор
Лебедев
Дмитрий
Администратор проектов
Росляков
Максим
Конструктор
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и Вы получите 2 варианта коммерческого предложения в течение суток
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
