Жилой комплекс «Мурино»
Год реализации: 2015
Виды работ: ЭО, ОВиК, ВК
Разработка проектной документации объектов – основа будущего строительства, реконструкции и капремонта. Все эти процессы очень сложные, многоэтапные и затратные по инвестициям, поэтому требуют тщательного планирования и подготовки решений, необходимых для проведения работ.
Правильно составленный проект определяет сроки сдачи здания и бюджет строительства. Гарантирует надежность и безопасность эксплуатации недвижимости. Позволяет учесть все требования законодательства и заказчика, избежать глобальных рисков, ошибок и непредвиденных расходов.
SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.
Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.
Скачать презентацию
более 150
исполненных контрактов
24
сотрудника
16
городов
10 лет
10 лет на рынке
3
лицензии
более 150
исполненных контрактов
24
сотрудника
16
городов
10 лет
10 лет на рынке
3
лицензии
SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.
Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.
Скачать презентацию
Туркин Павел Михайлович
Исполнительный директор
Проект строительства – пакет графических и текстовых документов о технических, архитектурных, конструкционных и инженерных решениях с обоснованием их целесообразности и реализуемости. ПД разрабатывают компании, имеющие допуск СРО.
Общие принципы организации проектирования объектов и составления документов обозначены ГОСТ РФ Р 21.101-2020. Требования к составу и объему разделов регламентированы ПП РФ № 87 от 16.02.2008 г.
Разработка ПД позволяет решить задачи:
визуализировать здание;
определить основные решения;
выбрать технологии, материалы, оборудование;
согласовать выполнение строительных работ;
обеспечить соблюдение ГОСТ, СП, ПБ, СН;
получить разрешение на строительство;
оценить предварительный бюджет проекта.
Согласно статьи 48 Градостроительного Кодекса, проектную документацию составляют для возведения, реконструкции и перепланировки капитальных сооружений. Исключение составляют частные жилые дома высотой не больше двух этажей и площадью до 1500 кв. м.
Необходимость проектирования не распространяется на временные строения. К ним относятся сооружения, которые можно перемещать с одного участка на другой без потери эксплуатационных характеристик. Это могут быть киоски, навесы и другие сооружения.
Полный состав ПД регламентирован ПП РФ № 87 от 16.02.2008 (ред. От 15.09.2023)
В базовом виде в ПД входит:
генеральный план. Градостроительный документ с графическим изображением общей схемы территории, уже эксплуатируемых и проектируемых строений;
пояснительная записка. Содержит детализованную информацию о задачах проекта, назначении, технических параметрах и особенностях сооружения;
архитектурные решения. Текстовая часть АР описывает наружное и внутреннее оформление. Графическая часть АР включает чертежи, планы, разрезы, спецификации и другие документы;
конструктивные решения. Спецификации, схемы, чертежи вертикальных и горизонтальных несущих конструкций сооружения: кровли, стен, перекрытий, фундамента;
смета. Раздел проектирования строительных объектов с расчетами затрат по каждому этапу работ. Включает расчеты по материалам, труду, услугам, оборудованию и т. д.
Качество проектной документации и ее соответствие нормативам законодательства подтверждает государственная экспертиза. Реестр сооружений, которые обязательно проходят экспертизу, определен Градостроительным Кодексом.
Составление технического задания. При оформлении ТЗ определяются задачи проекта с учетом ГОСТов, нормативов, пожеланий заказчика.
Проектирование ПД. Создание проектных документов (схем, чертежей, спецификаций, планов, текстовых материалов). Определение инженерных, конструктивных и архитектурных концепций.
Экспертиза. Проверка проектной документации объекта на соответствие регламенту Градостроительного Кодекса РФ. Сопровождение и получение заключения.
Составление РД. Подготовка ведомостей, чертежей, спецификаций для проведения строительных и монтажных работ.
Авторский надзор. Разработчик контролирует строительные работы на соответствие положениям проекта.
Выполним проектирование объектов архитектурной среды в городах России. Окажем услуги под ключ: проведем промежуточные согласования, поможем пройти экспертизу, получим разрешения и обеспечим авторский надзор на каждом этапе строительства, модернизации, реставрации, реконструкции.
Эталонная проработка проектов.
Опытные инженеры и эксперты.
Поддержка на всех этапах.
Решение сложных задач.
Кратчайшие сроки.
Добавьте к этим преимуществам длительные гарантии на разработку проектной документации объекта и убедитесь, что Северо-Западное Проектное Бюро предлагает лучшие условия сотрудничества. Нужна консультация? Звоните и оставляйте онлайн-заявки!
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и Вы получите 2 варианта коммерческого предложения в течение суток
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время