Обследование кровли и дренажных систем здания

Обследования крыши и кровли, а также дренажных систем здания подразумевают процедуру, включающую детальный анализ общего состояния конструкций. Мероприятие позволяет обнаружить дефекты, способные привести к возникновению проблем с эксплуатацией объекта. Диагностика определяет природу и серьезность повреждений. Качественный мониторинг способствует продлению срока службы здания и безопасности его эксплуатации.

Преимущество экспертизы — возможность определить скрытые деформации элементов сооружения, протечки, трещины, крены и т.д. По результатам специалисты выносят заключение и помогают составить план ремонта либо принять решение о замене конструкции в случае ее окончательного износа.

Компания SZPB Group занимается техническим обследованием кровли зданий и дренажной системы, обеспечивая комплексный подход к поиску оптимальных технических решений. Более десяти лет опыта, свыше 150 успешно реализованных контрактов, штат лучших инженеров позволяет нам браться за задачу любой сложности и объема. Результат работы наших экспертов — подготовка отчета о текущем состоянии дренажной и/или кровельной системы. В нем содержится подробное описание изъянов, а также выводы и практические рекомендации относительно их устранения.

Крыша – важнейшая часть здания, независимо от того, идет ли речь о промышленном объекте, индивидуальном коттедже или о многоквартирном доме. Она защищает строение от негативных воздействий (палящие солнечные лучи, осадки, ветер, ветки деревьев) и обеспечивает комфортные условия проживания. 

Не менее важную роль играет дренажная система. Ее основными функциями является отвод с кровли дождевых и талых вод, предотвращение образования луж и скопления влаги возле дома, защита фундамента от преждевременного разрушения. 

Комплексное обследование конструкции позволяет вовремя обнаружить дефекты и избежать негативных последствий.

По требованиям действующего законодательства, плановое обследование проводится через 2 года после ввода объекта в эксплуатацию, далее — не реже, чем раз в 10 лет. Внеплановая экспертиза выполняется при необходимости.

В рамках мониторинга системы водоотвода специалисты SZPB Group исследуют желоба, дренажные трубы и стоки, сливы, измеряют их пропускную способность. Оценивают работоспособность насосов и прочего оборудования, убеждаются в соответствии их мощности параметрам, определенным во время проектирования объекта. Перечисленный спектр мероприятий позволяет обнаружить засорение и повреждения, определить степень износа дренажных элементов, их реальное состояние и при необходимости составить грамотный план ремонта.

В ходе обследования оценщики обнаруживают имеющиеся дефекты. Их интересуют протечки, трещины, отслоение кровельного покрытия, признаки коррозии на металлических элементах конструкции, повреждение фасада в результате нарушения работы дренажной системы и пр. По каждому узлу (тепло-, гидро- и пароизоляция, вентиляция подкровельного пространства, кровельное покрытие, мансарда, чердак в случае их наличия) делаются выводы, описываются возможные последствия, если не устранить неисправность.

При необходимости экспертиза включает тепловизионное обследование. Оно рекомендовано в случаях, когда в дом проникает холод. Крыша и внешние стены проверяются с помощью специального прибора, отснятые термограммы фиксируются и ложатся в основу экспертного заключения.

На основе информации, полученной в процессе исследования, специалисты делают выводы относительно состояния крыши и дренажных систем. Они определяют, какие части конструкции исправны, а какие нужно отремонтировать или заменить. По результатам технической экспертизы кровли и дренажной системы составляется заключение и акт осмотра. В нем перечисляются обнаруженные дефекты, разрабатываются рекомендации дальнейших действий – составляется план ремонта или указывается необходимость установки новых конструкций. Документ проверяется главным экспертом, заверяется его подписью и печатями.

По требованиям действующего законодательства, заниматься обследованием кровельных конструкций и дренажных систем могут лишь узкоспециализированные организации. Главное  – наличие в штате квалифицированных инженеров с не менее чем 5-летним опытом экспертной работы. 

Все наши специалисты получили профильное техническое образование, располагают необходимыми сертификатами, регулярно проходят курсы повышения квалификации и постоянно следят за законодательными нововведениями. SZPB Group обладает необходимыми допусками, позволяющими выполнять экспертизу любой кровли здания (скатная, плоская и пр.), а также проводить исследование системы дренажа.

В распоряжении сотрудников имеется необходимое оборудование для проведения качественной оценки – тепловизоры и лазерные дальномеры, новейшие термометры, влагомеры, толщиномеры, твердомеры. Фиксация повреждений осуществляется с помощью камеры, позволяющей делать качественные снимки в высоком разрешении. При необходимости мы отбираем образцы с помощью щупов, не наносящих вреда покрытию и прочим материалам конструкций.

Заказать экспертизу кровли или дренажной системы в компании SZPB Group можно, позвонив по телефону или связавшись с нами иным удобным способом. Мы работаем во всех регионах РФ и гарантируем максимально выгодные условия сотрудничества каждому клиенту.