Мониторинг зданий и сооружений – комплексная процедура по наблюдению за состоянием объектов, контролю возникающих дефектов, оценке скорости и масштабов их изменения. В рамках услуги проводятся инженерные, геодезические, геологические и другие изыскания.
От других технических экспертиз строительный мониторинг отличается тем, что позволяет проследить, как меняется грунт, фундамент, конструктивные элементы в режиме реального времени. Это помогает своевременно обнаружить деформации, которые развиваются медленно и незаметно, выяснить причины и устранить их.
SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.
Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.
Скачать презентацию
более 150
исполненных контрактов
24
сотрудника
16
городов
10 лет
10 лет на рынке
3
лицензии
более 150
исполненных контрактов
24
сотрудника
16
городов
10 лет
10 лет на рынке
3
лицензии
SZPB - проектно-изыскательская компания, которая с 2013 года находит баланс интересов между всеми участниками строительного процесса. За это время мы накопили опыт, позволяющий решать большой спектр задач в области обследований и проектирования зданий и сооружений.
Мы исходим из потребностей клиента, постоянно расширяя перечень наших услуг. Высокие инженерные компетенции помогают повысить эффективность инвестиций в строительные объекты.
Скачать презентацию
Туркин Павел Михайлович
Исполнительный директор
Исследовать фактическое состояние объекта. Оценить его техническое соответствие согласно ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 и другим нормативам.
Оперативно выявить изменения в несущих конструкциях, почвах оснований и причины их появления.
Обеспечить условия для безопасной эксплуатации сооружения.
Разработать экстренные мероприятия, предотвращающие аварийное обрушение здания.
Пакеты, объемы и сроки инженерно-геодезических изысканий прописываются в программе исследования, регламентируемой СП 22.13330.2016 и СП 305.1325800.2017. Параметры программы по геотехническому мониторингу зданий зависят от целей наблюдения, используемых технологий и факторов окружающей среды.
Важность исследования заключается в том, что отсутствие контроля приводит к серьезным авариям и гибели людей. Ответственность за техническое состояние недвижимости несут владельцы (собственники) или лица, назначаемые ответственными официально.
Сбор информации для проекта по реконструкции или капремонту объекта.
Фиксация серьезных деформаций и повреждений, появившихся не из-за физического износа.
Проверка недвижимости, получившей статус аварийной или ограниченно-работоспособной.
Изменение целевой категории строения.
Проверка безопасности эксплуатации.
Получение предписания от надзорной организации.
Выявление повреждений оснований грунта.
Оценка ущерба от стихийного бедствия.
Обследование строений может быть плановым или внеплановым. Срок мониторинга новых объектов – 2 года после ввода в эксплуатацию. Для недвижимости, эксплуатируемой в неблагоприятных условиях, – один раз в 5 лет. Для сооружений, находящихся в обычных условиях, – один раз в 10 лет.
Общий мониторинг технического состояния уникальных зданий и сооружений выполняется постоянно. К ним относятся объекты капитального строительства высотой от 100 метров, с пролетами больше 100 метров, консолями больше 20 метров или сооружения, в которых одновременно находится больше 500 человек.
Общее наблюдение. Цель исследования – выявить строительные объекты со значительными дефектами или напряженно-деформированными отклонениями несущих конструкций. Чтобы оценить реальное физическое состояние зданий, назначается техническое обследование.
Проверка ограниченно-рабочих и аварийных объектов. Необходима для контроля текущих повреждений, способных вызвать обрушение, а также перед работами по усилению или реконструкции.
Строительный мониторинг конструкций зданий и сооружений. Исследование конструкций опорного и несущего типа, их модулей и элементов, а также деформаций, опасных для жизни людей.
Экспертиза сооружений, размещенных в зонах, где ведется новое строительство, воздействуют негативные техногенные или природные факторы. Помогает контролировать техническое состояние недвижимости, своевременно устранять деформации и разрушения.
Обследование уникальных строений. Обеспечивает безопасную эксплуатацию. Позволяет оперативно обнаружить неблагоприятные изменения в почвах оснований и на конструкциях. Способствует максимальному сохранению аутентичного облика и архитектурных особенностей строений.
Анализ исполнительных и проектных документов, результатов предыдущих исследований и других материалов.
Предварительный осмотр строительных конструкций.
Визуальная проверка близлежащей территории.
Фиксация заметных дефектов по внешним признакам (при наличии).
Обозначение проблемных и аварийных зон.
Разработка программы инженерно-геодезических изысканий.
Разработка проекта по монтажу устройств, контролирующих параметры здания.
Установка маяков, реперов, деформационных марок, индикаторов.
Снятие показаний с контрольных приборов.
Оформление промежуточных отчетов о выполненных работах по каждому циклу.
Составление заключения по результатам общей проверки.
Предварительный геотехнический мониторинг позволяет ориентировочно оценить состояние строения. Его результаты становятся основой для разработки программы детального наблюдения. Если на конструкциях выявлены незначительные дефекты, результаты общего исследования используют для окончательной оценки объекта.
В общем виде детальное наблюдение предусматривает проведение геодезических, геологических и гидрогеологических изысканий, лабораторных исследований проб материалов и неразрушающих испытаний. По его итогам выбираются конструктивные решения по перепланировке, реконструкции, реставрации.
Своевременное выявление дефектов и деформаций.
Предотвращение обрушений, аварийных ситуаций.
Повышение безопасности и функциональности объекта.
Высокая достоверность и объективность исследования.
Увеличение срока эксплуатации объекта.
Экономия затрат на реконструкцию, капремонт, реставрацию.
Северо-Западное Проектное Бюро проводит мониторинг зданий и сооружений в городах России. Экспертный подход, своя лаборатория и высокотехнологичное оборудование – все это гарантирует безупречное решение задач любой сложности. Звоните и оставляйте онлайн-заявки!
Туркин
Павел
Управляющий партнер
Миронов
Антон
Коммерческий директор
Власов
Алексей
Руководитель проектов
Байкова
Ирина
Главный архитектор проекта
Вакулин
Петр
Главный архитектор проекта
Венслаускене
Екатерина
Главный архитектор проекта
Дементьева
Анна
Ведущий архитектор
Кириенко
Владимир
Ведущий архитектор
Улыбышева
Анастасия
Ведущий архитектор
Кондратенко
Александр
Главный конструктор
Лебедев
Дмитрий
Администратор проектов
Росляков
Максим
Конструктор
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и Вы получите 2 варианта коммерческого предложения в течение суток
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в рабочее время
